1993〜2003年築, 専有面積51.35㎡〜71.35㎡の平均販売価格
大阪府
51.3万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市北区
77.7万円/㎡
前年比+20.8%
OAPレジデンスタワー東館
大阪府大阪市北区天満橋一丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩7分
1998年築 / 31階建 / 224戸 / SRC造
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5階 / 61.35㎡の場合
相場
5,087万円
82.9万円/㎡
4,060
4,745
5,430
6,114
AI査定結果
推定相場価格
5,087万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,745万円〜5,430万円
77.3万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月12日
OAPレジデンスタワー東館
5,380万円（87.7万円/㎡）/ 5階 / 61.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は98.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 5,380万円 | 87.7万円 | 5階 | 61.35㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/23 | 6,260万円 | 93.8万円 | 18階 | 66.77㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/02 | 14,500万円 | 129.0万円 | 28階 | 112.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 4,680万円 | 76.3万円 | 9階 | 61.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/05 | 5,980万円 | 89.9万円 | 11階 | 66.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 5,480万円 | 82.4万円 | 5階 | 66.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 12,000万円 | 134.6万円 | 17階 | 89.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/19 | 5,580万円 | 79.4万円 | 24階 | 70.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 5,980万円 | 89.6万円 | 19階 | 66.77㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/16 | 5,980万円 | 75.3万円 | 9階 | 79.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 6,980万円 | 85.0万円 | 22階 | 82.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 8,280万円 | 100.8万円 | 22階 | 82.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 13,500万円 | 128.6万円 | 29階 | 104.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 13,500万円 | 124.5万円 | 29階 | 108.4㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は74.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | OAPレジデンスタワー東館 大阪市北区天満橋一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 5,380万円 | 87.7万円 | 61.35㎡ | 1LDK | 5階 / 31階建 | 北東 | 1998年 | 224戸 | SRC |
| 2025/01/21 | キングマンション天神橋II 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 4,680万円 | 74.1万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 15階 / 30階建 | 西 | 1998年 | 188戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市北区では20.8%上昇しています。
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